हमारी तेजी से बदलती दुनिया में, विभिन्न उद्योगों में स्थिरता एक लोकप्रिय शब्द बन गया है। एक महत्वपूर्ण क्षेत्र जहां स्थिरता महत्वपूर्ण प्रगति कर रही है वह निर्माण है। सतत निर्माण प्रथाओं से न केवल पर्यावरण को लाभ होता है बल्कि आर्थिक लाभ भी होता है।
हरित भवन के प्राथमिक लाभों में से एक इसका ऊर्जा दक्षता पर जोर देना है। सतत निर्माण प्रथाएं प्रौद्योगिकियों और डिजाइन रणनीतियों को एकीकृत करती हैं जो ऊर्जा खपत को काफी कम करती हैं। ऊर्जा-कुशल प्रकाश व्यवस्था, अच्छी तरह से इंसुलेटेड खिड़कियां और उन्नत एचवीएसी सिस्टम जैसी सुविधाएं ऊर्जा की बर्बादी को कम करने में मदद करती हैं। परिणामस्वरूप, हरित इमारतें कम ऊर्जा की खपत करती हैं, जिसके परिणामस्वरूप घर मालिकों और व्यवसायों के लिए उपयोगिता बिलों पर लागत बचत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है। समय के साथ, ये बचत जमा हो सकती है, जिससे लंबे समय में हरित इमारतें आर्थिक रूप से अधिक व्यवहार्य हो जाएंगी।
इसके अलावा, टिकाऊ निर्माण भवन डिजाइन और निर्माण का एक महत्वपूर्ण पहलू बन गया है क्योंकि हम अधिक पर्यावरण के अनुकूल और टिकाऊ दुनिया बनाने का प्रयास करते हैं। सतत निर्माण इमारतों और उनके निर्माण, संचालन और जीवन के अंत के चरणों के पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने पर केंद्रित है। इसका उद्देश्य अपशिष्ट को कम करना और संसाधन संरक्षण को बढ़ावा देना है। इसमें निर्माण सामग्री के पुनर्चक्रण, पानी की खपत को कम करने और पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग करने जैसी रणनीतियों को लागू करना शामिल है। इन प्रथाओं को अपनाकर, निर्माण कंपनियां प्राकृतिक संसाधनों के संरक्षण में योगदान देती हैं और लैंडफिल पर दबाव कम करती हैं।
रिपोर्टों के अनुसार, अनुमान है कि भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र 2030 तक 1 ट्रिलियन डॉलर का होगा और 2025 तक देश की जीडीपी का 13% होगा। हरित निर्माण इस असाधारण वृद्धि के लिए एक उल्लेखनीय पूरक प्रदान करने की उम्मीद है। क्योंकि निवेशकों को पर्यावरण-अनुकूल पहलों के दीर्घकालिक लाभों का एहसास होने लगा है, टिकाऊ रियल एस्टेट का भविष्य उज्ज्वल है।
इसके अलावा, हरित वास्तुकला ऊर्जा दक्षता पर जो ध्यान केंद्रित करती है, वह इसके मुख्य लाभों में से एक है। ऊर्जा-बचत डिजाइन तकनीकों और प्रौद्योगिकी को टिकाऊ निर्माण प्रथाओं में एकीकृत किया गया है क्योंकि हरित इमारतें कम ऊर्जा का उपयोग करती हैं, व्यवसाय और घर के मालिक दोनों अपनी बिजली की लागत पर बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं। ये बचत समय के साथ बढ़ सकती है, जिससे हरित इमारतें आर्थिक रूप से अधिक व्यवहार्य हो जाएंगी।
यहां कुछ कारण दिए गए हैं कि टिकाऊ निर्माण के माध्यम से हरित भविष्य का निर्माण क्यों महत्वपूर्ण है –

1. पर्यावरणीय लाभ

टिकाऊ निर्माण कई तरीकों से पर्यावरणीय प्रभाव को कम करता है:

एक। संसाधन की खपत में कमी

पारंपरिक निर्माण में अक्सर लकड़ी, पानी और ऊर्जा जैसे प्राकृतिक संसाधनों का अत्यधिक उपयोग होता है। टिकाऊ निर्माण ऐसी तकनीकों को नियोजित करता है जो संसाधन की खपत को कम करती हैं, जैसे पुनर्नवीनीकरण सामग्री और ऊर्जा-कुशल डिजाइन का उपयोग करना।

बी। निचला कार्बन पदचिह्न

टिकाऊ इमारतें पर्यावरण-अनुकूल सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके कम ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन पैदा करती हैं। इससे जलवायु परिवर्तन, एक गंभीर पर्यावरणीय समस्या से निपटने में मदद मिलती है।

सी। पारिस्थितिकी तंत्र का संरक्षण

सतत निर्माण प्रथाएं पारिस्थितिक तंत्र की सुरक्षा को प्राथमिकता देती हैं। उदाहरण के लिए, भवन के डिज़ाइन में छत पर उद्यान जैसे हरे स्थान शामिल हो सकते हैं, जो जैव विविधता का समर्थन करते हैं और शहरी ताप द्वीप प्रभावों को कम करने में मदद करते हैं।

2. आर्थिक लाभ

इस गलत धारणा के विपरीत कि टिकाऊ निर्माण महंगा है, यह दीर्घकालिक आर्थिक लाभ प्रदान करता है:

एक। कम परिचालन लागत

टिकाऊ इमारतें ऊर्जा-कुशल होती हैं, जिससे समय के साथ उपयोगिता बिल कम हो जाते हैं। सौर पैनल, कुशल इन्सुलेशन और जल-बचत फिक्स्चर जैसी सुविधाएं परिचालन लागत को कम करने में योगदान देती हैं, जिससे टिकाऊ इमारतें लंबे समय में आर्थिक रूप से अधिक व्यवहार्य हो जाती हैं।

बी। उन्नत बाज़ार मूल्य

जैसे-जैसे पर्यावरणीय चिंताएँ अधिक प्रचलित होती जाती हैं, बाज़ार में टिकाऊ इमारतों की माँग बढ़ती जाती है। LEED (ऊर्जा और पर्यावरण डिजाइन में नेतृत्व) जैसे हरित प्रमाणपत्र वाली संपत्तियां अक्सर उच्च पुनर्विक्रय और किराये के मूल्यों का आदेश देती हैं, जो रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धात्मक बढ़त प्रदान करती हैं।

सी। विनियामक प्रोत्साहन

दुनिया भर में सरकारें टिकाऊ निर्माण को प्रोत्साहित करने के लिए नीतियां लागू कर रही हैं। कर छूट, अनुदान और त्वरित परमिट प्रक्रिया जैसे प्रोत्साहन डेवलपर्स को पर्यावरण-अनुकूल भवन प्रथाओं को अपनाने के लिए प्रोत्साहित करते हैं, जिससे टिकाऊ निर्माण परियोजनाओं की आर्थिक व्यवहार्यता को और बढ़ावा मिलता है।

3. सामाजिक लाभ

सतत निर्माण सकारात्मक सामाजिक प्रभाव भी लाता है:

एक। बेहतर स्वास्थ्य और खुशहाली

टिकाऊ इमारतें इनडोर वायु गुणवत्ता, प्राकृतिक प्रकाश और थर्मल आराम को प्राथमिकता देती हैं, जिससे स्वस्थ रहने और काम करने का वातावरण तैयार होता है। अध्ययनों से पता चला है कि हरित इमारतों में रहने वाले लोग उच्च उत्पादकता, कम अनुपस्थिति और बेहतर समग्र कल्याण की रिपोर्ट करते हैं।

बी। सामुदायिक व्यस्तता:

सतत निर्माण परियोजनाओं में अक्सर सामुदायिक सहभागिता पहल, स्थानीय समुदायों के भीतर सहयोग और सशक्तिकरण को बढ़ावा देना शामिल होता है। यह समावेशिता सामाजिक संबंधों को मजबूत करती है और निर्मित वातावरण में स्वामित्व और गौरव की भावना को बढ़ावा देती है।

सी। दीर्घकालिक लचीलापन

डिज़ाइन और निर्माण में जलवायु परिवर्तन अनुकूलन और आपदा लचीलेपन जैसे कारकों पर विचार करके, टिकाऊ इमारतें समुदायों के दीर्घकालिक लचीलेपन में योगदान करती हैं। यह सक्रिय दृष्टिकोण प्राकृतिक आपदाओं और अन्य पर्यावरणीय चुनौतियों से जुड़े जोखिमों को कम करने में मदद करता है।

निष्कर्ष

टिकाऊ निर्माण केवल एक चलन नहीं है बल्कि एक हरित, अधिक समृद्ध भविष्य के निर्माण के लिए आवश्यक है। पर्यावरण-अनुकूल निर्माण प्रथाओं को अपनाकर, हम पर्यावरणीय क्षरण को कम कर सकते हैं, आर्थिक अवसरों को खोल सकते हैं और सामाजिक कल्याण को बढ़ा सकते हैं। निर्माण उद्योग में हितधारकों के रूप में, स्थिरता को प्राथमिकता देना और उज्जवल कल का मार्ग प्रशस्त करना हमारी जिम्मेदारी है। आइए मिलकर एक ऐसे भविष्य का निर्माण करें जहां आर्थिक समृद्धि पर्यावरणीय प्रबंधन के साथ-साथ चले।
संक्षेप में, टिकाऊ निर्माण एक ट्रिपल बॉटम लाइन प्रदान करता है: पर्यावरण संरक्षण, आर्थिक व्यवहार्यता और सामाजिक कल्याण। यह सिर्फ इमारतें बनाने के बारे में नहीं है; यह भावी पीढ़ियों के लिए एक बेहतर दुनिया बनाने के बारे में है।
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सुश्री मंजूयाग्निक पिछले तीन दशकों से अधिक समय से नाहर समूह से जुड़ी हुई हैं। कुरूक्षेत्र विश्वविद्यालय से स्नातक होने के बाद, 1990 में उन्होंने नाहर से जुड़कर रियल एस्टेट उद्योग में प्रवेश करने का फैसला किया, यह पेशा चुनौतीपूर्ण था लेकिन उनके जुनून से मेल खाता था। वह अपनी मुख्य विशेषज्ञता के लिए जानी जाती हैं। परियोजना योजना, उत्पाद विकास और विपणन रणनीतियाँ। अद्वितीय भूमि स्थान बनाने या उपभोक्ताओं के लिए अनूठी पहल करने से लेकर उपभोक्ता व्यवहार को समझने, निर्णय लेने वाली होने, लोगों का प्रबंधन करने तक, उन्होंने तब से इस समूह की हर गतिविधि का नेतृत्व किया है।

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